老宅拆旧重建
去年着手,俺老宅拆旧重建之路。按照本地政策大致流程如下,到村委会填表申请拆旧重建,村长签字,村委管事的签字,全村人三分之二人签字。还有最重要的老宅东南西北四个方位邻居签字。报建占地面积最大120平米最高4层;我家原先占地面积只有八十多平米,但围起来的院子有不小..
历经半年多,一套流程走下来还算顺利。因本人六七岁就随亲戚举家迁到惠州市惠城区生活,对乡亲父老都不大熟悉,在走全村三分之二签字流程时多亏了我堂哥带着我几乎挨家挨户上门要签字按手印,我们村一百来户人。一些不在本村住的自己看着办,对于这个只是个流程,只要跟对方没有结仇和利益关系,村里人都乐意给你签这个字。
自费两千联系测绘公司到老宅量地120平,确定方位出图纸和所有资料交给村委会上交政府审批,第一次图纸,因红线后面有一个角压到了“林地”被驳回。这里所谓的林地,就是俺爷爷之前种的竹子,这几十年来没人打理,被卫星拍到后院绿色一大片就成了“林地”!!很久以前后院正是我爷爷奶奶住的土房,早十几年前已塌,跟村委和政府解释多遍是妥妥的老宅,村委虽然认可但政府不管只认卫星图一刀切;并非我家如此其他村也有很多类似情况。第二次测绘只能将原先想往后移的红线收回部分在往前移,这样做会导致我们老宅前院小后院大,想要通过审批只能如此。第二次修改后图纸上交没多久便通过审批,到此也拿到了村委发来的乡村见证规划许可证,农村宅基地批准书有效期两年。
八月三号正式拆老房,拆除前一天和家人回老家用手机记录这生我养我的地方,有一半童年记忆,从大门进去客厅到小小的房间,每个熟悉的角落和那儿时模糊记忆,思绪万千。拆除过程也用手机记录,计划做个vlog从拆房到重建到完工..我想应该会很有意义。三天时间将原先两层楼房拆除完毕,钩机共花费6300元..
找风水佬到现场放罗盘,确定了厨房的方位并选好了日子,新历10月3号凌晨1:45分动土,计划做两层半大概270个平,人工240元/平包工,自己买材料。今年材料各方面都便宜,预计人工材料20个左右将框架和外墙做好,装修缓一两年等口袋有银两在说。
男人的执念,人到中年每次回老家倍感亲切。外面住的再好只能叫房,老宅再差始终都叫家。
这个流程居然需要半年,Oh卖糕。。。再过两天就可以动土了么,可喜可贺呀,小周哥~~~预计何时完工?
恭喜重建,装修还有时间计划。
这个面积不小啊,能看到自己老宅重建,我觉得相当有意义
老宅能够重建是何等幸事,我们这边老房子只能等着倒掉,不能重建。上年纪了,感觉在老家有一间带院子的房子很是惬意!
现在的户籍政策,出去了就很难回来。随之房子倒了户籍不在村里就成了村集体的。
是的,我以前是因为去市里读书,花钱买的城市户口,当时叫蓝印户口,想想现在是真的亏啊,想迁回去都不行
我也是这情况,九几年去城区读书迁出去不过读完书就早早迁回来了,在晚几年真就回不去了。
我是一直没有迁回去,前几年打听说是政策不允许,现在也就不想了。不知道为什么每次留言,都需要重新输入名字,邮箱?
和你使用的浏览器有关?我用的是edge,大部分博客输入过一遍第二次都有,也包括自己的…
能回去最好了,回不了也没办法等哪年政策又变了呢
你这还好,还可以重建,我的老家靠省道边,本身老宅子就小,拆掉就不让建了,很多年没住人了,房子一年比一年破旧,愁人!
按政府流程一步步来,只要户籍还在那不应该是拆了就不让建的。
申请过,没有用,要求必须距离省道15米以后才可以建,我们是老房子省道距离房子才四五米远(省道是后修的),再往外退10米,本身老房子就小没空间了,几米的空间在农村盖什么房呢?
此时此刻如果开始用手机拍视频记录下来全过程,最后再发到视频平台,就是很多人在做的翻新老宅视频,有些还挺火的。
国庆开工,这两天得催促政府人员过来放红线,月中政策又变了,得在政府系统上传建设合同和承建公司的营业执照等等,说是为了购物产生薪资纠纷和房屋后期保障。
成功的男人,房子越来越多。
天天累成狗,不知还能坚持多久😌
房子是独立的好,我家老宅和隔壁是连体的,墙体共用的就不行。
连着的墙体后续重建比较麻烦,如果邻里关系好还没什么…我们村基本每家每户都有较大的院子…自主权较高。
感觉现在农村的自建房流程很繁琐,本意是倒逼部分村民去县城买房。
对滴,现在城市房源数不胜数,像当地居民有租屋基本不会考虑买商品房,自己建两层不香吗?
2027年要确权,不然都不能重建。我家今年也要建第二层了。
确权了的,分期建成本高一点。我们打算建好框架和外墙后期再装修,不过现在工价材料确实便宜。
最后一句非常之认同,这个观念我家老头从小在灌输。
弱弱的问句你也是客家?
感觉客家人对这方面较为注重,每年的祭祖都要参加和落叶归根的思想…
和我老家一样,都拆了重建,去年刚弄完,从零开始是个大工程。
国庆期间就要动工了,既兴奋又期待…
流畅也挺复杂的,还要三分之二的人签字同意。
老家房子重建,也是喜事一件。
八月又多了一道流程,完善业主权益,需和包工头签订建设合同还必须有建筑公司营业执照,防止后续发生卷钱跑路停工等问题,能找得到施工方,整到现在还没前来放红线,眼看国庆期间就要开工了,急急急。
我老家的房子前几年被定为危房,政府出工钱给拆了,现在不知道能不能再建,过年回去问问看
户籍还在,按照政府流程走,应该没问题…
是之前出租过的那套房子吗?
周总准备改建成别墅吗?
正是之前那位零零后租了几个月那老宅(¯―¯٥),如今已被铲平计划做个小洋楼😄,过个三五年,有机会路过惠州机场欢迎做客哈
我是真的可能要路过那里。有一年回老家太堵车,就是在惠州机场不太远的地方下高速休息一晚上,次日再赶路
噢,回老家得往这方向走?说实话惠州机场这边有点偏,你应该是在乌塘下的高速..有机会过来喝茶,嘿、
回老家,高速一般是走济广-广惠-沈海,经常在广惠堵车。不过现在可以走甬莞,多一个选择
老家是根,不管走到哪里,总想回去看看
对,更何况我就是在这里出生的…也承载着我部分童年回忆。
原来还要这么多人及部门签字。
现在拥有宅基地的应该不算多。
嘿,别说还是挺多的…很多外出务工家里还有座老宅。
就剩情怀了。我的老家,我感觉是,父母都去世之后,没有人会在那里长住了,以后不知道会荒成什么样。
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该问题我是知晓的,但我不会修复🥲
在/usr/themes/simple/css/style.min.css文件,搜索.post-excerpt:hover,把整个属性含括号都删了就好。定义了颜色和鼠标手势。
噢,原来是这问题,已修复非常感谢🤞
对于从小就在小区里长大的人来说,有老家真挺令人羡慕的。
三峡移民大搬迁之后,就没有地了。
话说我们这也很多三峡移民村,虽然没了原先的地,但在这边的新村也有不少分配的地。