宅基地继承
关于我家宅基地继承的历史遗留问题,那座老宅子现在依旧是我爷爷的名下(我爷爷在我上三年级时便过世了,俺老爸当时的思想对于老房子一直处于几姐妹说好就算了,也没去大队和镇上补资料导致得我自己处理这历史遗留问题),前年年底村里统一做宅基地确权登记工作。当时用我的信息录了资料,以为可以顺利通过,想不到后续涉及跨代继承问题,非常棘。也因为这事,俺家宅基地确权进度一直处于停滞状态,其他同村村民的确权证书现已陆续出证。
爷爷有三个女儿一个儿子,儿子则是我爸,我三位大姑有一位已经过世几年,咨询了公证处工作人员一些继承法规定得到回复,如果我要继承爷爷的老宅子则需要三位大姑和我爸到公证处一起签放弃继承声明,最大问题是卡在去世的大姑这,她生了三个儿子一个女儿,继承法中他们也有继承的权力,也需要他们签放弃声明,这...
放假第一天1号早上专门为这事跑了镇上的相关部门,本想绕过继承法直接用我的名字去申请报建,在老宅旁重新建一栋但位置不够需要占老宅子一部分,所以需拆掉老宅。回老家党群服务中心,咨询了报建相关规定,给出明确答复是用我的名字去申请报建可以,但不可占用老宅的地,递交到自然资源局的档案在半个月前也退回了党群服务中心并跟他们交待,说我房子太老必须做继承才能确权..
当时为了规避一些问题用了我名字做资料,如果继承没办法做下来只能重新走一遍流程,换成老爸的名字做继承就能省很多麻烦事,当时就让工作人员改回我老爸的名字,签了一份文件按了手指印.工作人员也透露其他村也有不少是继承问题回来改资料,如果非要在原址上拆掉重建到时候继承到老爸名下,让我老爸去注销了我去重新申请就行了..
老宅旧证上只有不到90平,如果申请报建可以申请120平,当然如果自家还有其他地皮可建房,我爷爷这房子可以不拆,但继承必须早做早安心,这问题越到后面牵扯的人越多越麻烦..
现在已把名字改为我老爸,走流程都得好几个月,粗略估计到下半年应该会有消息,现在这政策确权书没到手都不能说老宅是我家的呢。
宅基地建房,我记得前段时间新闻说的按户口人数,面积可以人均三十平?
各地方有偏差,我这申请最大也是120平…没有按人数。
那可能每个地方政策还不一样
作为法学专业的来讲,这个继承确实很麻烦,这里面涉及到转继承的问题,要好多人签字
继承这个事确实非常复杂,尤其是涉及几代人,很多直系亲戚的这种。
当时学这块法律时就头疼。
我跑过就知道,真的非常麻烦..
不想成为历史遗留问题,必须趁早解决..
好家伙,这玩意是真的麻烦啊
那是相当麻烦。
老一辈的人不会扯一些有的没有,口头说好基本就按照这个执行了,特别是兄弟姐妹之间更加如此。
但是随着时间的流逝,都有了自己的家庭,又需要考虑更多的东西了。
是的,政府近几年整这确权证书,还是写上自己名字才踏实。
作为过来人我很清楚宅基地的一个流程,现在农村都是秉承着一户一宅政策,给多少平完全看村里.
我这有报建标准目前是120平,自然资源局说后续如有政策改也只会改小不会改大。
在一些位置较好的地方,宅基地还是有用。我们山里,大家好像都不管宅基地了,之前的老房子也垮了。
这种是不是可以换位置?如果重修必须原位原地么?
看着事情虽然不大,但是处理起来还是挺麻烦。他们也是为了避免以后继承扯皮。
都是为了下一代能少些麻烦,以后的事谁说得清,早日做好继承稳
农村这个东西,本来就是一个扯不清的事。很多都是占了就占了,拳头大或者有权有钱就可以。这几年搞宅基地确权,以后老百姓会被管得服服帖帖的
我目前的状况是如此,我们家早早出来,一些在家里的邻居亲属到处占地..
我老婆至今还没落户在我的户口本上,因为家里还有宅基地,转了城镇户口以后就不能继承了……然后小孩上学要双方父母户口都在社区,为此打算以后假离婚……
你老婆是独生女?如果不是也继承也是非常麻烦..
是独生女,好像说户口迁移到城镇就不能继承祖宅了,所以麻烦
那肯定没必要迁出来啦,你老婆一迁出来就没有继承权了,房子还在还是你的,一倒就成为集体得了,独生女这个条件是可以做继承的,这一代
主要是我们这上小学要求父母双方户口都在学区里,我老婆不能迁,不然继承不了祖宅了,搞不好上学的时候得假离婚
孩子户口跟你在学区房里就可以上公立学校,我这边没要求双方都要在一起,你那的政策有点扯蛋。
这么麻烦啊,本属于自己的还要这么多流程
村里认同你,政府可不是..
老一辈比较讲信,只要口头说过就行。
但法规不这么认为,并不是所有人都会信守承诺,所以要确权以免后续的麻烦
确权也是近几年才下来的政策,没出来之前办理也容易..现在什么资料都录入电脑,我爷爷那本土地使用证还是手写的。
是否跟我想的一样我就不知道了,农村里不是那个房产证跟那个户口挂钩嘛,只要是户口上有,本本子上就有名字,户口上没有,本本上也没有,不知道是不是理解有误,农村的房产证跟宅基地是不是一个意思
流程是一代继承一代,爷爷名下按顺序继承只有他的子女..
代位继承…继承法你的条件不允许。
所以得牵扯很多亲属,去公证处做放弃声明才能轮到我..太麻烦了。
现在你们哪里还允许重盖吗?我们已经禁止重盖了
差不多是危房了,只要报建审核通过就没问题..但这过程不知会不会出现啥状况还是未知数。
想想我在老家啥地都没有了。。。。
如果全家人户口都到城里了的话,你老家宅基地呢?
宅基地是个好东西,继承起来自己盖房子,有关系的话盖大些,院子大大的搞起,以后去住很舒服。
早三四十年围起来了,我们这边每家每户几乎都带院子,除了建筑面积还是有些地方空出来..